Jak zacząć budowę domu z bali?

Na budowę domu z bali decydują się z reguły sympatycy życia w zgodzie z naturą i miłośnicy wiejskich bądź górskich klimatów. Choć daleko mu do nowoczesnych minimalistycznych wnętrz, również i takie budownictwo ma swoich sprzymierzeńców. Panujący wewnątrz przyjazny mikroklimat i zapach drewna niewątpliwe sprzyjają wypoczynkowi i relaksowi. Dowiedzmy się zatem od czego zacząć i jak zbudować dom z bali.

Wybór działki i projektu

Wybór działki pod budowę domu z bali nie jest taki prosty, jak mogłoby się to wydawać. Kluczowy jest tu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym przejrzyście określone jest, jaki konkretnie dom na danej działce można wybudować. Jeśli działka nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, należy wystąpić do urzędu gminy lub urzędu miasta o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. To w tych dokumentach znajdują się informacje o dopuszczalnym rodzaju zabudowy dotyczące rodzaju i koloru elewacji, szerokości domu, czy kształtu zadaszenia. Po zapoznaniu się z dokumentami i upewnieniu się, że możemy na danej działce wybudować dom z bali, pozostaje zakup działki, wybór odpowiadającego nam projektu domu oraz zdobycie wszystkich niezbędnych zezwoleń, w tym pozwolenia na budowę. Dokumenty wymagane do budowy domu z bali są takie same, jak w przypadku budowy domu murowanego.

Jak zacząć budowę domu z bali?

Największą wiedzę o tym, jak zbudować dom z bali posiadają architekt wykonujący lub dostosowujący projekt, kierownik budowy oraz wykonawca. To osoby, z którymi inwestor powinien mieć najlepszy i najczęstszy kontakt. Nieustające konsultacje i planowanie najdrobniejszych szczegółów pozwolą uniknąć przykrych niespodzianek w trakcie budowy. Budowę domu z bali rozpoczynamy od wykonania fundamentu. Budynek możemy postawić na tradycyjnych fundamentach, płycie fundamentowej, lub palach. Dobór odpowiedniego fundamentu uzależniony jest od nośności gruntu, a informacja o wyborze konkretnej metody zostaje uwzględniona w projekcie.

Materiał do budowy

Kolejnym etapem jest wybór oraz skompletowanie materiału budowlanego i odpowiednie zabezpieczenie go przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Najlepiej do budowy domu z bali nadają się sosna, świerk, modrzew oraz jodła, przy czym drewno powinno zostać wysuszone do parametru maksymalnie 19% wilgotności.

Kształt bali możemy wybierać pomiędzy przekrojem okrągłym, prostokątnym, kwadratowym, oraz z jednej strony okrągłym, z drugiej ściętym. Aby osiągnąć obowiązujący współczynnik ciapła U = 0,23 W/(m2·K), dom z bali najczęściej buduje się w technologii warstwowej z ociepleniem w kolejności od zewnątrz: bal, folia wiatroizolacyjna, izolacja cieplna, folia paroizolacyjna, płyty k-g lub deski.

Jak zbudować dom z bali? Poszczególne etapy budowy

Wszystko dopięte na ostatni guzik, pozostaje rozpocząć prace, czyli kok po kroku — jak zacząć budowę?

1. Na fundamencie należy rozłożyć hydroizolację.
2. Ułożenie pierwszego bala jest jednoznaczne z zakotwiczeniem go w fundamencie za pomocą stalowych prętów.
3. Pierwszy rząd bali wymaga zrobienia nacięcia od spodu, zwanego kapinosem, które ma za zadanie odprowadzić ściekającą z góry wodę.
4. Opcjonalne ustawienie w narożnikach słupów pionowych, w które następnie wsuwa się bale.
5. Metodą konstrukcji węgłowej (pióro i wpust) układa się warstwami i łączy z sobą bale, przy czym należy pamiętać o uszczelnieniu przestrzeni między balami szczeliwem.
6. Połączenie konstrukcji metalowymi prętami.
7. Uzupełnienie styków sznurem, lub skręconymi pakułami.
8. Budowa ścian działowych.
9. Wykonanie stropu oraz konstrukcji zadaszenia, które musi być solidnie przyczepione do konstrukcji budynku.
10. Pokrycie dachu wybranym materiałem.
11. Zamontowanie okien oraz drzwi.
12. Rozprowadzenie wewnątrz instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej.
13. Montaż wewnątrz folii, ocieplenia, a także celem wykończenia — płyt kartonowo-gipsowych lub desek.
14. Impregnacja drewna i prace wykończeniowe wewnątrz budynku.

Powyższy poradnik przyda się inwestorom, którzy nie wiedzą, jak zacząć budowę domu z bali. Od czego rozpocząć, na co zwrócić uwagę, oraz jak stosunkowo bezstresowo przejść przez cały proces budowy. Wynagrodzeniem trudów niech będzie fakt, że dom z bali można wybudować i wykończyć w 3-4 miesiące, i jeszcze w tym samym sezonie cieszyć się własnym przytulnym kątem.