Sprzedaż lub kupić mieszkanie zawsze można własną rękę. Pamiętać jednak trzeba, że takie rozwiązanie może wiązać się z dość długim oczekiwaniem na zakończenie transakcji. Dlatego wiele osób decyduje się na skorzystanie z usług biura nieruchomości. W samej Warszawie takich biura działa przynajmniej kilkanaście. Wybór tego konkretnego nigdy jednak nie powinien być przypadkowy. Na co zatem zwrócić uwagę wybierając biuro nieruchomości w Warszawie?
Kwalifikacje agentów nieruchomości
Nie da się ukryć, że o profesjonalizmie i jakości realizowanych usług decydują pracownicy biura, czyli agenci nieruchomości. Dlatego przed wyborem konkretnego podmiotu warto sprawdzić kwalifikacje agentów. Przede wszystkim kontaktując się z konkretnym biurem nieruchomości, warto zapytać, który z agentów ewentualnie zajmowałby się zleconą transakcją. Z takim agentem powinno się porozmawiać osobiście, a w trakcie rozmowy warto zapytać o jego doświadczenie w zakresie obrotu nieruchomościami. Wybór doświadczonego agenta to pewność, że cała transakcja przeprowadzona będzie w sposób profesjonalny, sprawy i tak szybki, jak to tylko możliwe.
Kompleksowość usług biura nieruchomości
Kolejnym istotnym kryterium wyboru biura nieruchomości w Warszawie jest zakres oferowany przez nie usług. Idealnie, jeśli oferta biura będzie kompleksowa. Oznacza to bowiem sporą oszczędność czasu. Nasz udział w całym procesie sprzedaży lub kupna nieruchomości ograniczony będzie do niezbędnego minimum. Biuro nieruchomości w Warszawie wziąć powinno na siebie przygotowanie oferty i jej publikację, kontakt z potencjalnymi kupcami lub nabywcami, a także zająć powinno się w całości formalnym dopięciem całej transakcji. Mowa tu w szczególności o takich kwestiach, jak dokładna analiza stanu prawnego nieruchomości, jej wycenia, prezentacja, negocjacje cenowe oraz przygotowanie potrzebnych dokumentów. Jak widać, spraw związanych z obrotem nieruchomości jest naprawdę sporo. Dobrze, jeśli zdecydowaną większość z nich weźmie na siebie biuro nieruchomości.
Prowizja biura nieruchomości
Na koniec nie można pominąć tematu prowizji pobieranej przez biuro nieruchomości. W Warszawie kwestia ta wygląda dość różnorodnie. Istotne jest zatem, aby porównując oferty różnych biur nieruchomości szczególną uwagę zwrócić na wysokość pobieranej prowizji. Pamiętać jednak trzeba, że nie powinno to stanowić głównego kryterium wyboru biura nieruchomości. Dużo ważniejsze są takie elementy jak doświadczenie i zakres oferowanych usług. Wybór najtańszego biura nieruchomości może w ostateczności okazać się niezbyt trafną decyzją. Choć pobierana prowizja jest niska, to jednak może się okazać, że biuro ma dość spory problem z szybkim sfinalizowaniem transakcji.
